Uhingen / Nr. 12


->Außergewöhnliches Wohnen auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen! 

4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in der Wilhelmstraße 3/2

Die Stadt Uhingen liegt zentral eingebettet in das Filstal. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B 10 und auch auf der Autobahn, die Sie in kurzer Zeit in die größeren Städte wie Esslingen, Stuttgart oder Ulm bringt. Im neu sanierten Ortskern laden die Läden zu einem gemütlichen Bummel ein. Hier gibt es von Lebensmittel im gut sortierten Supermarkt, Backwaren frisch vom Bäcker, Wurst-&  Fleischwaren, über neueste Modetrends bis hin zu Haushaltwaren alles für den Bedarf. Uhingen bietet mit rund 60 Vereinen sowie mit dem Frei- und Hallenbad zudem vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Wohnanlage Wilhelmstraße 3/1 & 3/2 liegt ruhig mitten im Herzen von Uhingen und ist sehr gepflegt. Viele öffentliche Einrichtungen sind vom Haus aus zu Fuß zu erreichen. Auch befinden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Die Wohnung ist Bestandteil der Wohnanlage, die aus 2 jeweils zweigeschossigen Häusern mit jeweils 6 Wohnungen besteht. Der Erstbezug dieser Häuser war im Winter 2004 bzw. Frühjahr 2005.

Die beiden zusammengebauten Häuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und eine gemeinsame Heizungsanlage. Die Heizungsanlage überzeugt durch modernste Gas-Brennwerttechnik. Neben der modernen Heiztechnik gewährleistet die Rundumdämmung des Gebäudes mitsamt den Fenstern die einen geringen U-Wert haben niedere Heizkosten für die Bewohner.

Die Wohnung hat einen extravaganten Grundriss, verfügt über zwei Badezimmer. eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. In beiden Badezimmern befindet sich jeweils ein WC. Als Bodenbeläge sind in der Diele, in der Küche und in beiden Bädern weiße Steinfliesen verlegt. In den restlichen Zimmern ist Laminatboden verlegt. Sämtliche Wände und Decken sind in der Wohnung mit Rauhfasertapeten versehen, die weiß gestrichen sind. Als besonderes Extra verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die beide süd-westlich ausgerichtet sind. Die Dachschrägen machen die Wohnung besonders architektonisch reizvoll . 

 

 

 Derzeitige monatliche Miete:

Variante 1:

Wohnung

790,00 €

1.Tiefgaragenstellplatz

 40,00 €

2.Tiefgaragenstellplatz

 30,00 €

Nettomiete

860,00 €

Vorauszahlung für abzurechnende Nebenkosten, z.Zt.

160,00 €

Gesamt:

1.020,00 €

 

 

 Variante 2:
Wohnung

790,00 €

Tiefgaragenstellplatz

 40,00 €

Stellplatz im Freien

 20,00 €

Nettomiete

 850,00 €

Vorauszahlung für abzurechnende Nebenkosten, z.Zt.

160,00 €

Gesamt:

1.010,00 €

 

 

  

 Variante 3:
Wohnung

790,00 €

1.Tiefgaragenstellplatz

 40,00 €

2.Tiefgaragenstellplatz

 30,00 €

Stellplatz im Freien

 10,00 €

Nettomiete

870,00 €

 

Vorauszahlung für abzurechnende Nebenkosten, z.Zt.

160,00 €

Gesamt:

1.030,00 €

 

  

Kaution: 2.000,00 €

Frei: nach Vereinbarung

Energieverbrauchswert: 79 kWh/(m²a)

Baujahr Gebäude/Anlagentechnik: 2004/2005

 

Wohnfläche nach II. BV:

Gesamtnettowohnfläche:      92,65 m² 

2 Balkone   (50 %):               9,77 m²

Gesamtbruttowohnfläche:   102,42 m²

Wohnfläche effektiv:

Gesamtnettowohnfläche:     127,54 m² 

2 Balkone (100 %):             19,54 m²

Gesamtbruttowohnfläche:    147,08 m²

     

Außenansicht

Südseite

 

 

 

Grundriss 1. DG

 

Grundriss 2. DG

   

 

     

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne!

Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer (07161) 71448 an
oder senden Sie ihre Anfrage per eMail an uns.

Wir melden uns dann bei Ihnen.

 

zurück zu den Mietangeboten >> 

 



^ nach oben ^